Forkøbsret til lejebolig

Spørgsmål:

Hej. Har hørt en del om leje af et hus med forkøbsret. Hvad går det ud på og hvor længe kan man leje et hus med forkøbsret?

Og skal man købe det hus man lejer med forkøbsret?

 

Svar:

Man kan i lejekontrakten aftale, at lejer har forkøbsret til huset, såfremt udlejer ønsker at sælge det, og udlejer også finder en køber. Lejer vil så kunne købe huset på samme vilkår, som den interesserede køber. En sådan forkøbsret bør tinglyses på ejendommen for at sikre lejers rettigheder.

Der er ingen begrænsning i forhold til hvor længe man kan leje et hus med forkøbsret. Man er heller ikke som lejer tvunget til at købe huset. Det er ikke en købspligt, men alene en køberet man får.

Har man allerede været lejer af en ejendom, inden man køber den, så kan man som regel ikke få lov at tegne ejerskifteforsikring, når man køber ejendommen. Det skyldes at man i forvejen bor i ejendommen. Der er dog enkelte forsikringsselskaber, der indimellem gør en undtagelse, men det er væsentligt at få undersøgt, inden man skriver under på købsaftalen.

 

Print Friendly, PDF & Email