Indvendig vedligeholdelse

Spørgsmål

Kan en udlejer ved at indføre i lejekontraktens §11 bestemme, at lejeren kun må bruge udlejers håndværker til maling af et lejemål ved fraflytning?

Altså at lejeren ikke selv kan male eller få egne håndværkere til at udføre arbejdet.

På forhånd tak for hjælpen.

Svar:

Hvis I har den indvendige vedligeholdelse, kan i selv vælge, hvordan denne vedligeholdelse oppebæres. Dette indebærer også fri mulighed til selv at udføre arbejdet, eller vælge de håndværkere, malere etc., som I ønsker at anvende. At udlejer har præferencer, kan I tage hensyn til, hvis I har lyst, men det er ikke noget, i behøver.

Det er udlejer, der ved jeres fraflytning skal bevise, at lejemålet trænger til at blive malet. Så hvis I samtidig kan bevise, at I lige har malet selv – og arbejdet i øvrigt er udført korrekt – så kan udlejer ikke efterfølgende sætte sine egne folk til at male og istandsætte.