Kan udlejer kræve nymaling?

Spørgsmål:

Hej,

Jeg skal til at flytte ind i en lejlighed den 15 december og vil kun blive boende i max 5 måneder.
Jeg ryger ikke og andre vil hellere ikke få lov til det og vil heller ikke tænde stearinlys.
Min udlejer siger at lejligheden alligevel skal males ved min fraflytning.  Kan det passe?

Svar:

Nej. Hvis du passer på lejligheden mens du bor der, og ikke ryger eller laver huller i væggene, så kan udlejer ikke kræve, at den skal nymales, når du fraflytter. Det følger af den nye lejelov som trådte i kraft den 1. juli i år.

Efter de gamle regler kunne en udlejer kræve nyistandsættelse, hvis lejemålet var nyistandsat, da du flyttede ind, og det samtidig fremgik af lejekontrakten, at det skulle afleveres nyistandsat. Det kan man imidlertid ikke længere (for lejekontrakter indgået efter den 1. juli 2015).

Med venlig hilsen

Søren Vasegaard Andreasen

Advokat (L)