Søren Vasegaard Andreasen
marts 9, 2022
Folketinget har netop vedtaget en ny lejelov. Formålet med loven er først og fremmest at sammenskrive den tidligere lejelov med boligreguleringsloven, så der fremover kun er én lov for leje af private lejemål. Det betyder samtidig, at der udarbejdes en ny typeformular, som skal anvendes på lejekontrakter, som indgås efter loven er trådt i kraft. […]
Søren Vasegaard Andreasen
maj 6, 2019
Jævnligt opstår spørgsmålet om, hvem må man som lejerlade bo i sin lejlighed, mens man selv også bor der. Lejelovens §26, stk. 2 siger Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke overlade brugen af det lejede eller nogen del deraf til andre end medlemmer af sin husstand, jf. dog §§ 69 og 70. Husstand Husstandsbegrebet er ikke […]
Søren Vasegaard Andreasen
februar 24, 2019
Fra den 1. januar 2019 må udlejer kræve 284 kr. i påkravsgebyr ved fremsendelse af påkrav til lejer i tilfælde af forsinket betaling af huslejen i beboelseslejemål.
Søren Vasegaard Andreasen
juni 11, 2018
Spørgsmål Jeg er udlejer og har udlejet et en-familieshus med have. Lejer har brugsret over haven. Der er anlagt en græsplæne og et stykke, som lejer selv må tilplante efter eget ønske. Da lejerne flyttede ind, købte de en lille plæneklipper, som de synes var for lille. Jeg lånte dem midlertidig en gammel plæneklipper, indtil de […]
Søren Vasegaard Andreasen
juni 9, 2018
Hvordan opsiger man sin lejebolig? Lejeloven stiller ikke nogen specifikke krav til, hvordan lejer opsiger sit lejemål. Det kan derfor ske både mundtligt og skriftligt fra lejers side, men vi anbefaler altid, at lejer sørger for at gøre det skriftligt, f.eks. på brev, e-mail eller sms, og vigtigst af alt sørger for bevis for, hvornår […]
Søren Vasegaard Andreasen
maj 13, 2015
For lejekontrakter der underskrives efter den 1. juli 2015 gælder der nye regler om lejers indflytning. Her følger hovedtrækkene i de nye regler: Indflytningsrapport Ejer udlejer mere end én beboelseslejlighed som anvendes til udlejning, skal udlejer udfærdige en indflytningsrapport. Lejer skal indkaldes til indflytningssyn med et passende varsel, men lejer har ikke pligt til at deltage. Lejer […]
Søren Vasegaard Andreasen
april 28, 2015
Folketinget har netop vedtaget en række omfattende ændringer i lejeloven, som træder i kraft den 1. juli 2015. Dette giver naturligvis anledning til en række tvivls spørgmål. Et af dem er, hvad der gælder i den mellemliggende periode fra vedtagelsen af loven og til den træder i kraft. Der er f.eks. mange, der i de […]
Søren Vasegaard Andreasen
april 17, 2015
Den 1. juli 2015 træder den nye lejelov i kraft. Vi vil her på siden i den kommende tid forklare hovedtrækkene i den nye lejelov, og hvor den er anderledes i forhold til den nuværende. Så følg med løbende.
Søren Vasegaard Andreasen
august 19, 2014
I de fleste lejekontrakter står der, at et boliglejemål alene må anvendes til beboelse for lejer og dennes familie. Det betyder, at man ikke må drive erhvervsmæssig virksomhed og lignende fra boligen, da det kan være til gene for de andre udlejere eller beskadige ejendommen. Man må dog gerne indrette et hjemmekontor, og man må også gerne holde møder […]
Søren Vasegaard Andreasen
juni 16, 2014
Et flertal i Folketinget har i juni 2014 indgået aftale om ændringer i lejeloven, så man fjerner en række administrative byrder fra udlejere, og gør det billigere for lejere at fraflytte lejemål. Samtidig håber man på at reducere antallet af sager i landets huslejenævn, hvor hver 5. tvist omhandler fraflytning. Den nye lejelov som forventes […]
