Søren Vasegaard Andreasen
juni 1, 2019
Spørgsmål: Min lejelejlighed har trængt til renovering af lofter og udskiftning af køkken siden jeg flyttede ind for 2 år siden. Arbejdet er nu i gang på 4. uge og jeg har ikke kunne bo i lejligheden. Jeg er nægtet refusion af husleje. Kan dette passe? Giver det mening at tage det til huslejenævnet/boligretten? Svar: […]
Søren Vasegaard Andreasen
maj 9, 2019
Spørgsmål: Må jeg bruge min vedligeholdelseskonto til at istandsætte mig lejemål, når jeg fraflytter? Da jeg har opsagt mit lejemål i en lejelejlighed, har jeg brug for lidt hjælp omkring den nye lejelov 2015. Jeg flyttede ind i min nuværende lejlighed i 2004, og det er ikke muligt for mig at gennemskue, hvornår de gamle […]
Søren Vasegaard Andreasen
juni 11, 2018
Spørgsmål Jeg er udlejer og har udlejet et en-familieshus med have. Lejer har brugsret over haven. Der er anlagt en græsplæne og et stykke, som lejer selv må tilplante efter eget ønske. Da lejerne flyttede ind, købte de en lille plæneklipper, som de synes var for lille. Jeg lånte dem midlertidig en gammel plæneklipper, indtil de […]
Søren Vasegaard Andreasen
januar 16, 2018
Spørgsmål: Hej, håber i kan svare på følgende spørgsmål. Min udlejer (boligforening) vil ændre vedligeholdelsereglementet til A-ordning, hvis dette vedtages bliver det vedtaget indenfor 14 dage, de har dags dato varslet afdelingsmøde den 23. januar, hvor efter dette vil gælde pr. denne dato hvis det vedtages, hvordan stiller det mig som lejer når der står […]
Søren Vasegaard Andreasen
maj 3, 2017
Spørgsmål: Hej Søren, Jeg vil gerne prøve ”et gratis spørgsmål” . Kan det være rigtigt, at man bliver trukket i depositum ved fraflytning af lejemål (hos KAB), når nu der står rigeligt med penge på vedligeholdelseskontoen? Det drejer sig om gulvafslibning efter 7 års leje. Og er jeg berettiget til håndværkerfradrag ved evt. udbedringer?? […]
Søren Vasegaard Andreasen
januar 15, 2017
Spørgsmål Kære Søren. I forbindelse med dit indlæg om den nye lejelov, har jeg et spørgsmål, der omfatter udlejeres ret til at kræve, at lejer vedligeholder de i lejligheden installerede og tilhørende udlejer hårde hvidevarer og sanitet. Du skriver i dit indlæg: “Det der er nyt er, at man ikke gyldigt kan aftale, at […]
Søren Vasegaard Andreasen
november 28, 2016
Indenfor lejeretten snakker man om regulerede kommuner og uregulerede kommuner. I de regulerede kommuner gælder boligreguleringsloven. Det gør den ikke i de uregulerede kommuner. Boligreguleringsloven omhandler særligt regler om fastsættelsen af husleje, vedligeholdelse og brugen af lejemålet. De fleste kommuner er regulerede kommuner. Følgende kommuner er uregulerede (pr. 1/1/2016): Billund Fanø Fredensborg Greve Herning Ikast-Brande Læsø […]
Søren Vasegaard Andreasen
maj 18, 2016
Som lejer må man gerne for egen regning skifte låsen, også uden udlejers accept. Udlejer har ikke ret til at have en nøgle til lejligheden, eller til uden varsel at få adgang. Hvis din udlejer har en rimelig begrundelse for at få adgang til ejendommen, har du til gengæld pligt til at give udlejer adgang. […]
Søren Vasegaard Andreasen
maj 18, 2016
Spørgsmål: Vi var i weekenden ude for, at afløbet i vores lejlighed var stoppet til, så vi hverken kunne bruge, bruser, toilet eller håndvaskene. Jeg kontaktede udlejer og bad ham få det lavet straks, men han afviste med den besked, at det var os selv, der i henhold til lejekontrakten står for at vedligeholde afløbene. […]
Søren Vasegaard Andreasen
maj 9, 2016
Spørgsmål: Min vaskemaskine, som fulgte med i lejemålet, er gået i stykker. Det står angivet under §9 i kontrakten, at vaskemaskine tilhører udlejer. Kontrakten er underskrevet inden den nye lejelov trådte i kraft, hvis det har nogen betydning? Min udlejer mener, at det er mig, der står med ansvaret for at få den lavet […]
Søren Vasegaard Andreasen
januar 5, 2016
Spørgsmål: Hej! Indtil for et godt stykke tid siden, stod vi selv på skift for trappevask i opgangen. Pludselig skulle det så ordnes af en “professionel”, og vi skulle betale for det. Vi havde ikke inden da fået et påbud om at det ikke blev gjort godt nok eller hvorfor dette ændrede sig. Senere læste […]
